1. Escritura o título de propiedad.

2. Certificado de estar al corriente de pagos comunitarios expedido por secretario de la Comunidad y con el visto bueno del presidente de la Comunidad. En su defecto lo podrá expedir el administrador de fincas.

3. Último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (Contribución).

4. Últimos recibos pagados de la hipoteca o la escritura de cancelación de la misma.

5. En su caso, certificado de derramas pendientes de pago en la comunidad de propietarios.

6. Plano de la vivienda si lo tiene.

7. Estatutos de la comunidad de propietarios.

8. Últimos recibos de las compañías de agua, gas y electricidad.

Haga un planteamiento fiscal. Analice la repercusión de la venta del inmueble a efectos del IRPF; variará en función de lo que usted transmita (vivienda habitual, segunda vivienda, local de negocio, finca rústica o urbana afecta a una actividad, etc), así como de la desgravación por nueva inversión.

Es importante consultar que repercusión tendrá en su venta lo que llamamos la “Plusvalía municipal”, que es el Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de naturaleza urbana.